名古屋市で一戸建ての売却価格を上手に引き上げるためのポイントについて

名古屋市で一戸建ての売却価格を上手に引き上げるためのポイントについて
名古屋市で一戸建ての家を建てるか購入する場合、会社の都合などで転勤を余儀なくされることがあります。
そんな時、思い入れのある家を少しでも高く売却したいと考える方も多いかと思います。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や売却に適したタイミングや注意すべき点などについて詳しくご紹介しますので、ぜひご一読ください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を知ることは、売却時に役立ちます。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円まで上昇しています。
この上昇傾向は売却を検討している方にとっては好都合です。
10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体と比べて需要が高いことがうかがえます。
また、名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによると、最も高額で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
次いで高い「東区」は56万円で取引されており、需要の高さが窺えます。
中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などがあるため、地価が高くなっています。
また、地下鉄の路線も充実しておりアクセスも良いエリアです。
一方で最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市最南端の区域に関する情報
名古屋市の最南端に位置する区域は、津波などの災害リスクが存在することや外国人が多く住んでいることから、一般的な注目を浴びていないエリアとなっています。