名東区は、名古屋市内で東部に位置し、面積は19.45平方キロメートルあります。
名東区は、元々は千種区の一部でしたが、1975年に独立して新しく誕生した区です。
名古屋市内では比較的新しいエリアになります。
不動産市場を考える上で、このような地域性や歴史を理解することは重要です。
不動産とは言っても、土地、空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名東区の特徴や不動産市場の動向について、以下で詳しく説明しますので、参考にしてください。
参考ページ：名古屋市名東区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名東区の特徴についてまず見ていきましょう。
不動産を売却する場合、その地域の特性や利点を把握することは、スムーズな売却につながります。
購入希望者にとっても、購入するのは物件だけでなく、そこでの生活や環境も重要です。
つまり、不動産の売却や購入にあたっては、周辺環境や生活スタイルをよく考えることが大切です。
名東区の人口動向を見てみると、2023年10月1日時点で162,307人で、世帯数は77,325世帯となっています。
名古屋市内の16区の中では6番目に多い人口です。
1990年には152,519人、2000年には153,103人、2010年には161,012人と、少しずつ増加してきました。
2017年には166,131人がピークでしたが、その後は新型コロナウイルスの影響で人口がやや減少しています。
ただし、これほどの人口減少が不動産市場に大きな影響を及ぼすほどではないため、まだまだ需要はあると言えます。