駅近マンションのメリットとデメリット
駅の近くにマンションを選ぶことは、通勤や通学に非常に便利です。
駅からの移動時間が短くなるため、朝の準備に余裕ができます。
また、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や飲食もしやすいです。
夜遅く帰宅しても、駅近なので人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰れます。
ただし、駅周辺には犯罪率が低いとは限りませんので、常に警戒が必要です。
駅周辺の物件は都会の駅前に位置していることが多く、隣近所や騒音の問題もあります。
隣のマンションとの距離が近いため、窓を開けるとすぐに隣の建物にぶつかってしまうこともあるでしょう。
これは駅周辺が商業地域や近隣商業地域であるためで、建ぺい率が高くなっていることが原因です。
そのため、周囲の視線や騒音にも配慮する必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも注意が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、快適な居住環境を求める方にとっては、駅から少し離れた場所に住む方が良いかもしれません。
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
この場合、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響があることを理解し、注意することが重要です。