住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？不動産を売却する方法
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っていましたが、物価の高騰などによって、住宅ローンの支払いがスムーズに進められなくなってしまった場合があります。
住宅ローンの支払いが滞ると、どのような影響があるのでしょうか。
まずは流れを確認していきましょう。
まず、住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月程度で金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払いが確認されていない場合に支払いを促すための通知です。
もし未納分を支払えるのであれば、大きな問題にはなりません。
しかし、支払いを滞納し続けると、約3ヶ月程度で信用情報機関のブラックリストに登録されてしまいます。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
ブラックリストに登録されると、新しい住宅ローンを組むことができなくなったり、クレジットカードを作ることができなくなったりします。
さらに滞納を続けると、金融機関から継続的な契約ができないと判断され、一括での支払いを要求されることがあります。
しかし、すでに住宅ローンの支払いが滞っている状況では、一括での支払いは難しいでしょう。
この場合、法律によって支払い期限の猶予がなくなり、住宅ローンを借りた本人から保証会社に支払い義務が移されます。
つまり、保証会社が残りの住宅ローンを代わりに支払ってくれますが、返済義務が免除されるわけではありません。
ただし、支払い先が保証会社に変わることになります。
もしも住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合は、不動産を売却する方法も考慮することが重要です。
売却することで滞納問題を解決し、新たなスタートを切ることができるかもしれません。
売却する方法や手続きについては、専門家に相談することをおすすめします。