3階建て住宅の考慮すべきポイント
狭い土地で広々とした住居スペースを確保できる3階建て住宅は、特に都市部の高地価地域で人気があります。
また、駐車スペースを必要とする方や店舗を併設する方にもおすすめです。
このため、今回は3階建て住宅のメリットとデメリットについて詳しく解説します。
3階建て住宅の長所と短所をしっかり理解しましょう。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
メリット
まずは3階建て住宅のメリットを考えましょう。
先に述べた通り、最も大きなメリットは狭い土地でも広い住居スペースを確保できることです。
都市部では土地の広さを確保することが難しくなりますが、3階建て住宅なら縦方向に延びるスペースを有効活用できます。
また、各階を自由に活用することができるため、1階を店舗として使用し、2階と3階を住居にすることも可能です。
さらに、高い位置に窓を設置できるため、眺望や日光の取り込みが2階建て住宅よりも優れているという特長もあります。
デメリット
一方、3階建て住宅を考える際には、デメリットも考慮しなければなりません。
階数が多いため、上下の移動が負担となる場合があります。
高齢の方や二世帯住宅を検討する場合には、階段の利用が困難でケガのリスクが高まる可能性があります。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同様に構造計算が必要となるため、費用が増えると言われています。
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住居スペースを確保できるメリットがありますが、上下の移動負担が大きくなるデメリットも存在します。
そのため、家族構成や生活スタイルに合わせて検討することが重要です。
また、3階建て住宅を検討する場合は、構造計算や予算にも注意が必要です。
メリットとデメリットをしっかりと把握し、慎重に判断しましょう。