離婚した後、名古屋市内に購入した家を売却する場合、普段考えることのない手続きやタイミングについて悩んでいると思います。
実は、夫婦の共同名義で家を購入した場合、簡単に売却することが難しいことがありますので、その点についてご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
まず、離婚によって不動産を売却する際のタイミングについてお話しします。
離婚を考えている際、不動産を売却するタイミングとして、離婚前に売却するか、離婚後に売却するかの二つの選択肢があります。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットがあります。
それぞれのタイミングについて、詳しく見ていきましょう。
まず、離婚前に不動産を売却するメリットについてお話します。
離婚前に売却する場合、以下の2つのメリットがあります。
不動産を売却するには時間と手間がかかりますし、相手とのコミュニケーションも欠かせません。
離婚後は相手とのやり取りが難しくなる可能性もあるため、そういったストレスを避けたい方には、離婚前に売却することがおすすめです。
ただし、不動産の売却には一定の時間が必要であり、一般的に3〜6ヶ月かかると言われています。
離婚が早く成立する予定でない場合は、この期間を考慮する必要があるでしょう。