名古屋市西区不動産売却における流れや地域特性について詳しく解説します

名古屋市西区不動産売却における流れや地域特性について詳しく解説します
皆さん、こんにちは。
名古屋市西区にお住まいや物件をお持ちの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却というのは、多くの方にとって未経験のことで手探りになることも少なくありません。
そこで、今回は名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、そして地域特性について詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、不動産売却の流れを確認することで、具体的に何を始めればよいのかが分かるようになります。
また、相場や地域特性を把握していないと、不動産を高く売却することが難しいですので、しっかりと確認しておきましょう。
不動産といっても、土地、空き家や中古住宅、マンション、農地、工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、またリニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要をしっかりと把握することが重要です。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話しします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いエリアもあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で特性が異なります。
北側は主に工場や住宅街が多い一方で、南側は住宅地と商業地が共存しており土地価格も高めです。
近年、地価が上昇している要因の一つにリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
名駅周辺など名古屋駅に近い南側のエリアでは特に影響が大きいです。
新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が名古屋市西区に10月27日に開業
日本の中部地域、愛知県名古屋市西区則武新町三丁目にある名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
この施設は、地元の方々や観光客にとって利便性の高い場所に位置し、地域活性化に一役買うことが期待されています。
近年は、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が鈍りつつある中、不動産市況も変化してきています。
しかしながら、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」の開業によって地域に新たな商業の息吹がもたらされ、地域経済の活性化につながることが期待されます。