名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区にお住まいの方で、住み替えの費用や相続税を捻出するために、お持ちの不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには簡単に即日で売却できるわけではありません。
不動産の売却には手順がありますので、その流れを理解することで、売却までにどれくらいの時間がかかるのかを把握することが重要です。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
さらに、できるだけ高く不動産を売却するためには、地域の特性を把握する必要があります。
本記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性と、不動産売却の手順について解説しています。
名古屋市瑞穂区の地域特徴
不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
この情報は売却の参考になるだけでなく、売却の判断材料としても役立ちます。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地から南東部に位置し、文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパス、滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学、7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校が存在しています。
また、瑞穂区の西側では工業が盛んで、精密工業や金属加工業などの企業が集まっており、工場や事務所も多く存在する地域です。
名古屋市瑞穂区のホームページにも詳しい情報が掲載されています。
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年に比べて若干の増加傾向にあることがわかります。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地価の推移
名古屋市瑞穂区では、2023年現在の地価は1坪あたり861,528円です。
10年前は1坪あたり644,628円だったので、地価は上昇傾向にあります。
このことから、瑞穂区の地価が上昇していることがわかります。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用について
不動産を売却する場合には、売却相場を把握することが重要です。
以下では名古屋市瑞穂区の不動産売却相場について紹介しています。
さらに、不動産売却に伴う費用の相場についても言及しています。
名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしてください。