名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区にお住まいの方で、住み替えや相続税の支払いのために、所有している不動産を売却しようか考えている方もいらっしゃるかと思います。
しかし、不動産を売却するには即日で売れるわけではなく、手続きの流れがありますので、その期間を把握することが重要です。
また、不動産と一口に言っても、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、種類もさまざまです。
そして、なるべく高く売るためには、売却する地域の特性を把握することも必要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の手順について解説します。
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する際には、売却する地域の特徴も把握することが重要です。
これは売却時の参考情報となるだけでなく、売却の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置し、教育施設が多く存在する文教地区として知られています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学や高校7校、中学校5校、小学校11校もこの区に所在しています。
瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所も多い地域です。
名古屋市瑞穂区のホームページによると、人口は2023年10月1日時点で107,690人、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年の人口は105,010人であり、わずかながら増加傾向にあることが分かります。
このように、名古屋市瑞穂区の地域特性を理解することで、不動産の売却に関する判断をより的確に行うことができます。
名古屋市瑞穂区の地価の推移と現在の相場
2023年現在、名古屋市瑞穂区の地価は1坪あたり861,528円です。
この数字は、10年前の地価である1坪あたり644,628円と比べて上昇していることが分かります。
名古屋市瑞穂区の地価は、現在上昇傾向にあります。
不動産売却にかかる費用と名古屋市瑞穂区の不動産売却相場
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが非常に重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介しています。
また、不動産売却にかかる費用の相場についても情報を提供しています。
これらの情報は、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしていただければ幸いです。
＊参考 名古屋市瑞穂区ホームページ人口統計（瑞穂区） ＊参考 国土交通省地価公示・都道府県地価調査。