名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
この区は約18.46平方キロメートルの広さがあり、名古屋市内の16区の中では7番目に広い区です。
南区は、昔ながらの風景が残る一方で、近代的な住宅も多数存在する街です。
不動産の種類も多岐にわたっており、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などがあります。
この記事では、不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を詳しく紹介します。
ぜひ不動産売却の際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴についてまず見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産売却時に希望者に的確に訴えることができます。
自らが住む地域についてしっかりと把握し、スムーズな売却ができるよう準備しましょう。
人口については、2023年10月1日時点で南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急激な人口増加が見られましたが、1990年代以降は人口減少傾向にあります。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区で6番目に低いです。
高齢化率も29.7%と市内で最も高い数字を示しており、今後も高齢化は進んでいくと予想されます。