内覧の問い合わせはメールか電話にてお申し込みください
不動産を購入したい場合、不動産仲介業者に対して具体的な希望条件を伝えて、希望に合った物件を探してもらいます。
以前は電話での問い合わせが主流でしたが、最近ではインターネットの普及により、メールでの問い合わせが一般的となりました。
不動産業者からの連絡も主にメールやライン、チャットなどを利用して行われています。
お客様にもメールの方が抵抗なく対応いただけるようで、好評です。
売却希望の不動産を探してもらう
不動産仲介業者は、売却希望の不動産の中から、購入希望者の要望に合致する物件を紹介します。
物件内覧の待ち合わせ方法
賃貸物件では、お客様が店舗へ向かい、店舗の車に同乗して物件まで行くことが多いです。
一方、売買物件ではそうしたことはほとんどありません。
物件内覧の際は、ほとんどの場合、現地での待ち合わせとなります。
購入希望者は、ほとんどの場合、その物件の場所を知っており、近所の人が購入することが多いため、不動産屋まで行く必要がありません。
マンションの場合は、1階のエントランスホールが一般的な待ち合わせ場所です。
土地や一戸建ての場合は、その物件の目の前で待ち合わせることが一般的です。
物件内覧と取引契約
物件内覧を行い、購入希望者がその不動産に興味を持てば、取引契約に進みます。
仲介業者は売主と購入希望者のマッチングだけでなく、重要な契約書などの文書作成を担当し、契約の成立に関するサポートも行います。
そのため、不動産仲介業者には宅地建物取引士の資格を持っている人が必要です。
取引成立と仲介手数料
取引契約が成立すると、購入者は不動産を購入し、売主は代金を受け取ります。
最後に、不動産仲介業者は取引の成立時に、購入者や売主から仲介手数料を受け取り、利益を得ます。
こうして、購入までの流れは完了します。