不動産売却時の税金について詳しく解説します

不動産売却時の税金について詳しく解説します
名古屋市で家を買ったけれども、転勤などで手放す必要が出てくることもあります。
その際にかかる税金について、具体的な内容を分かりやすく説明します。
不動産を売却する際にかかる税金は主に3つあります。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
まず1つ目は「印紙税」です。
これは、不動産の売買契約時に支払う税金で、契約書類に収入印紙を貼ることで支払います。
2024年3月31日までは軽減税率が適用され、売却金額によって税額が変わります。
例えば、1,000万円から5,000万円の売却では1万円、5,000万円から1億円の売却では3万円が印紙税としてかかります。
比較的小額ではありますが、確認しておくことが大切です。
2つ目は「仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税」です。
不動産を売却する際、不動産会社を介して売却することが一般的です。
この際、不動産会社に仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料は売却価格に応じて異なり、売却価格が高いほど仲介手数料も高くなります。
売却価格が400万円を超える場合、仲介手数料は売却価格の3％にさらに6万円を加えた金額に消費税がかかります。
名古屋市での不動産売買における特典情報
名古屋市で不動産を売りたいと思っている方々にお知らせです。
不動産仲介会社の「ゼータエステート」では、売却物件が売れるまで仲介手数料を半額にする特典を実施しています。
具体的には、売却が確定し売却代金が支払われるまで、通常の仲介手数料の半額で不動産の売却をサポートしてくれます。
この特典は、名古屋市内で不動産をお持ちの方にとって非常に魅力的なサービスであり、安心して売却活動を進めることができるでしょう。
是非、不動産売却を考えている方は、「ゼータエステート」にご相談してみてください。